法律问答
群租房为蛋壳公寓隔断房,蛋壳拆迁,只赔偿300元搬家费,是否需要按
合同
违约支付一个月的
违约金
2022-06-10 14:32:25
律师解答共有3条
支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
如果是一方解除合同违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
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