我的朋友和孩子想在天津上学，但他们不想买房子。他们让我把房子转让给他。孩子们上学后，他们回来了。我没有遇到这样的事情。我不知道能不能？会有很大的风险吗？我的房子现在正在出租。如果我不知道我是否能在转让期间继续收取租金？还有，如果转让给他，如果他想住，他不让我租怎么办？
2022-06-09 10:55:08
律师解答共有3条
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房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果房东要出售房屋，在同等条件下，承租人享有优先购买权
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房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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