法律问答
房屋
租赁合同
期间，出租人提前解除
合同
。既然合同期满了，承租人可以起诉另一方违约吗？
2022-06-09 04:17:35
律师解答共有3条
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、
房屋租赁
协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋等
承租人提前解除租赁合同承担解除
合同违约责任
。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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