法律问答
你好，律师。我的一楼和第一间平房在1996年卖给了我侄女。到目前为止，他们还没有转让所有权。他们现在能转让所有权吗？你需要什么程序？
2022-06-04 18:41:40
律师解答共有3条
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
您好，请问是否
买卖合同
，以及是否以及付款
房屋产权
到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用
合同
，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
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