法律问答
您好，我想在金沙买一套
二手房
，但业主的
房屋产权
尚未办理。我们想直接通过房屋开发商办理更名手续。这容易做吗？如何操作
2022-06-04 03:22:37
律师解答共有3条
购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
可以协议做出约定
房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用
合同
，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
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