法律问答

你好，律师，我前段时间买了一套房子，首付已经付清，但现在我不想买了，想退房，但违约金很高。我该怎么办

2022-06-02 12:10:47

1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

新房付了首付想退房应该怎么办

昨天买房交的定金、今天不想买了、定金能退给我吗

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

苟三元律师

北京润朗（深圳）律师事务所

房子交了首付后不想买了怎么办

房子交了首付后不想买了怎么办

01:24

合同违约金扣完租金不退怎么办

合同违约金扣完租金不退怎么办

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

请问我买二手房、交了三万定金、现在由于我个人一些问题买不了了

定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交

陈海云律师

福建泽良律师事务所

交完首付后悔了怎么办

交完首付后悔了怎么办

01:02

买房付完首付想退房怎么办

房产纠纷 435

我付了房子的首付跟定金，想要退房，怎么办

付首付后的退房方法有：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一

我们在XXX上定了房间，但是由于个人原因想退房、我们愿意支付

违反合同约定擅自退房需要交违约金。退房违约金是当事人违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。退

买到烂尾楼了以后怎么办可以退吗

买到烂尾楼了以后怎么办可以退吗

向开发商退房需要注意的事项是什么

向开发商退房需要注意的事项是什么

住宅楼能用作学生宿舍吗？

参照写字楼的标准，协商确定

拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分

拆迁安置房 0

拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分

新房交付强制交2年取暖合理吗

从法律角度，处理新房交付强制交2年取暖问题，首先可尝试与开发商协商，明确取暖费用的合理性和必要性。若

结婚多久离婚算骗婚

结婚多久离婚算骗婚

房屋居住权可以有房屋居住权吗

可以。具体操作：1. 合同设立需明确双方权利义务、住宅位置、居住条件和期限等，并办理登记手续。2.

大产权小产权的区别是什么

大产权小产权的区别是什么

亲兄弟之间房子过户费是怎么算的。

兄弟间房屋过户费根据具体情况计算。买卖方式需按房产交易价格缴纳1%-9.6%的税费；赠与直系亲属时仅

经济适用房产权是什么意思

经济适用房 0

经济适用房产权是什么意思

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

白城律师白城找律师白城律师白城房产纠纷律师白城房屋买卖律师白城房屋租赁律师白城二手房律师白城开发商违约律师白城装修纠纷律师白城房屋产权律师白城房屋中介纠纷律师

白城律师大安市律师通榆县律师镇赉县律师洮南市律师洮北区律师

白城房产纠纷律师白城公司法律师白城合同纠纷律师白城婚姻家庭律师白城交通事故律师白城劳动纠纷律师白城刑事辩护律师白城债务债权律师