买房的押金不是我自己签的,而是别人代签的。没有代表其他人签署的协议。付款时也会签署押金。我能拿回押金吗?
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押金与定金的区别有:
1、性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保;
2、交付时间不同;
3、数额不同:定金的数额不得超过主
合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制
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租房合同签了,属于违约。承租人与出租人协商解除
租赁合同,押金的退还以双方协议为准;出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任;承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还等
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要讲究
房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。