法律问答
商店转让后,我与房东签了一份新
合同
。装修业务花费了数百万美元。房东只用了两个月就康复了。出租人或转让人应承担责任吗?我的损失能得到赔偿吗?
2022-05-31 12:46:03
律师解答共有3条
房东提前解除
租赁合同
,租户可以要求房东承担装修的剩余价值。因出租人违约导致
合同解除
,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持
租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反合同约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
有合同根据合同来处理,对方是违约行为,就应承担相关
违约责任
。
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