合同内可以转让店面还要经过房东吗

更新时间：2021-09-14 14:59

合同内可以转让店面还要经过房东吗

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

赖全斌

律师解答

合同内可以转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定可以转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客可以将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。

法律依据

《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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广东-深圳

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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