法律问答
15日签订的
租赁合同
当时支付了3000元。租房时间从19号算起,但我想第二天退房。这是违反
合同
吗?
2022-05-29 11:13:05
律师解答共有3条
租赁合同未到期退房,如果承租人和出租人协商一致的情况下,不需要交
违约金
。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
租房合同未到期想退房是算违约的。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
提前退房属于违约,承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失;如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失;没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任
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