法律问答
业主委员会是否具有法律资格?业主委员会是否有权采取行动?
2022-05-28 11:20:22
律师解答共有3条
物权
法第七十八条规定:业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务
合同
;等等
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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