法律问答
你好,我想问一个问题。租房时,我签了一年的
合同
,押了两三,交了两个月的押金。合同上写着提前30天退租,
违约金
按月租金的100%支付,但之前中介给我发了一条确认信息,说违约押金不退。现在要提前退租,中介要扣两个月押金。我能按照合同条款申请要求他退还一个月押金和剩余租金吗?
2022-05-27 14:26:50
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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