租房时说租两个月，中介说公司规定只签一年合同，口头说没问题到时候只要提前一个月说都会正常办理退房。我提前一个月说退租后，中介没有帮忙转租。以为退租不用交第三个月房租，到正常日期交房租的三天后告诉我违约了。这种情况下怎么处理
2021-03-13 15:00:16
律师解答共有3条
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房屋租赁中，合同未到期承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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一般来说，承租方违约的，需要承担法律责任的，例如承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方应按合同月租金的两倍支付违约金
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
