法律问答
我于九月八号买的
二手房
过户完成，房东十月八号给我腾房，这个月的房租该谁收取？
2022-05-24 11:33:53
律师解答共有3条
《
合同
法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。既然
房屋产权
过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担
你好，按照合同约定处理
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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