法律问答

你好，我买了一套小产权房，是一套拆迁安置房。村里的合同没有改成我的名字，但我和业主有合同。现在有法律效力吗？非常感谢。

2022-05-19 06:51:36

买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
合同本身已经成立，但是该转让不具有法律效力，需要到房产部门进行转让登记
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