法律问答
租赁门面时,我们应该注意什么
2022-05-11 07:03:37
律师解答共有3条
店铺租赁需要注意下列事项:一、调查商铺的档案;二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;三、明确租金是否调整,如调整,需把每年租金调整幅度事先约定于
合同
当中,明确何种条件下可调整房租;四、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,等等
租门面注意事项是:1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;3、合同中应当约定房屋的交付时间;等等
商铺租赁中要注意以下方面:1、店铺商铺产权;2、店铺商铺地段;3、店铺商铺使用状况;4、店铺商铺配套;5、店铺商铺其他注意事项;6、店铺商铺本身结构。《合同法》第二百一十三条规定,
租赁合同
的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
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