2010年,我在家乡买了一套商品房,因为我觉得质量有问题,所以没有交付。起初,开发商催促我付款。现在我不在乎了。我现在该怎么办?
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只要处于房屋保修期之内,应由开发商来承担房屋的维修责任。而在保修期之外,公共部位的维修可以动用维修基金,而公共部位之外的维修只能由业主自行负责。另外,保修期内出现问题部位的保修期应自交付合格之日重新开始计算
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支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题,可要求质监部门作出认定
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在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同,看
合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。