法律问答
我租了一整栋房子,然后转租出去。
合同
上说不允许转租,但我把它租了出去。房东有权在两个月内不退还租金和一个月的押金,共计18000元,并把我赶出去吗?
2022-05-02 15:30:34
律师解答共有2条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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