商品房产权登记面积和合同约定面积超过3%(小于合同面积)，合同约定面积误差以产权登记面积为准确定房价。卖方双倍返还买方的条款也可以要求赔偿绝对值超过3%的房价吗？
2022-04-27 19:20:35
律师解答共有3条
-
合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
-
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
