法律问答
如果房客在到期时不付房租,希望她离开,我该怎么办?
2022-04-27 09:23:05
律师解答共有3条
首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成
合同
约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依
留置权
处理
首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租到期租客不搬走该怎么解决
房产纠纷
6065
门面到期房东不续租怎么处理
关于租赁合同到期未续签,租金的追讨问题:出租人可以自行和承租人协商处理,可以向承租人发函催收,或者委
人咨询过
继续咨询
周滟律师
广东经国律师事务所
租客不交租金又不搬走如何处理
00:59
2345
合同到期不续签算违约吗
民法典
2704
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1087
李磊律师
广东广和(龙岗)律师事务所
合同到期租客不搬走应该怎么办
01:13
2345
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
合同纠纷
2279
租客房租费到期不走,
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
房租到期,我不想再租给他。租客不走?怎么处理
房租到期不搬是不犯法的。但是,需要承担相应的责任。房屋租期到期,承租人不愿搬离房屋的,需要承担违约责
人咨询过
继续咨询
房租未到期租客说搬走后来又不搬走了我还找到新租客了,应该怎么
合同未到期,承租人违反合同约定提前退租,属于违约行为,出租人可以根据合同约定,要求出租人承担违约责任
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
7245
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
9955
农村宅基地可以换地方修吗?修正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
9388
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
9021
房贷还没还完可以转让给儿子吗?
法律分析:房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
8908
房屋转让费用是多少?费用是怎样计算的?
想转让什么类型的公司呢!!
怎么样分配离婚工资
假离婚
8313
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
固原律师
固原找律师
固原律师
固原房产纠纷律师
固原房屋买卖律师
固原房屋租赁律师
固原二手房律师
固原开发商违约律师
固原装修纠纷律师
固原房屋产权律师
固原房屋中介纠纷律师
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
固原房产纠纷律师
固原公司法律师
固原合同纠纷律师
固原婚姻家庭律师
固原交通事故律师
固原劳动纠纷律师
固原刑事辩护律师
固原债务债权律师