法律问答
我母亲无法忍受
家庭暴力
。我带妈妈去外面工作。在我们不知情的情况下，我父亲借出高利贷，并与他人签订了一份宅基地
合同
。这个宅基地会很快转让给其他人吗？它会在法律上生效吗？
2022-04-26 15:01:44
律师解答共有2条
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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