2017年3月，我租了两个立面。当时，房东自愿在房子的水泥地面上铺地砖。3月10日，房东签署了一份协议（交付日期为4月6日）。租金为1.6万元，协议期限为五年。在协议期内，租金不能增加。后来，房东要我付5000元押金，但我没有给他。2018年2月12日，房东打电话告诉他提高租金。他没有说会增加多少，但说最低的大约是19000，如果你不租的话，他愿意租给别人。我说你把它租给别人了！3月14日，我通过电话联系了房东，希望能解决房子的问题。我说如果你想提高租金，我就不租了。房东说我不能把它租出去，也不能给他补装修费。房东不想让我搬家，还威胁我。如果我起诉，我获胜的机会有多大？我必须赔偿他的装修费用吗？非常感谢。

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