我是房客。这房子租了一年，但我有话要对房东说，只要住了一个月就不要租了。房东付了1500英镑定金，为期三个月。房东只退还了租金，但押金没有退还。我签了一份合同。合同没有说我应该支付提前退房的违约金，或者扣除押金。房东扣减我1500英镑以上吗？我需要支付多少违约金
2022-04-22 09:23:48
律师解答共有3条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
