法律问答
你好，我想问一下，我买的那栋楼已经结束了，但我不能住在里面，因为原来的业主把这幢楼租给了其他人，而这个人在
合同
到期之前是不会搬出去的。我该怎么办
2022-04-19 20:31:52
律师解答共有2条
房东不租房子，不影响租赁
合同的效力
，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如果不补偿你的损失，你有权不同意解除租房合同
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
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