二手房买卖信息：作为买家，我在3月17日左右通过中介联系了一位房东。当时，我与中介提供的卖家签订了合同，并向卖家支付了押金（因为房子在6月份已经两年了，合同上说6月份会转让）。现在卖家说没有足够的现金来解压房子，所以我需要帮助提前付款，我知道有一些风险，但我想问：1这是否可行？2.如果可行，我需要采取哪些措施来确保资金安全3.我是否可以签订补充合同，将我支付的款项作为押金，然后卖方违约并双倍偿还？非常感谢。
2022-04-19 17:34:45
律师解答共有3条
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
