您好,商品房开发商告知我们没有去那栋房子。现在三个月过去了。现在我们想去那所房子。我们发现房子的主体有一个大问题。我可以退房吗?
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入住后发现房屋质量问题可以退房。《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同和赔偿损失的,应予支持
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根据相关规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;造成损失的,
房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。