法律问答
你好,我想问一下租房的事。我在社区租了一间商品房,
合同
没有到期。但是,由于房东改造了厨房,没有按照合同提前通知,给我的生活带来了不便,建议退房。这合法吗?此外,在扣除许多不合理的费用后,房东只退还了两个月押金的三分之一
2022-04-10 13:08:20
律师解答共有3条
和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,
合同终止
不影响任何一方
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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