买房的时候价格比周边地区高，卖点是公摊小，说公摊18%，还没交房，中途说21.5%而且面积增加超过3%，更多的增加面积做了共享面积，这不是最终的测量，最多的测量说面积差补充，开发商这种做法合理吗？违法吗？

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