法律问答
你好,我在开发商签了承诺书。开发商没有按照承诺书上的时间给我买房的
合同
。我该怎么办?
2022-04-02 13:58:24
律师解答共有3条
买房合同签业主反悔,买方可以要求对方继续履行合同并支付
违约金
。在业主反悔且导致合同无法继续履行时,买方可以要求业主按合同约定双倍返还定金或者支付违约金并赔偿损失。当房屋
买卖合同
约定的违约金低于造成的损失时,买方可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加
如果没有签订购房合同,那么就需要搜集
证据
,证明你与卖方存在过
房屋买卖
的事实,否则任何一方可以否定合同关系随意违约。如果是遗失了合同,在不同的时期所采取的补救措施各不相同
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
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