法律问答
承租人擅自将房屋转租给第三方,但房屋违章,承租人需要承担转租
违约责任
吗?
2022-04-02 12:03:27
律师解答共有3条
如果承租人转租的期限在他的租期内,而
合同
约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但是出租人不得对抗善意第三人,第三人依然可以使用租赁物
1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于
无权代理
,因无权
代理
行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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