法律问答
租赁合同
尚未到期。当房东同意转租时,他找到了一个新租户,但房东不愿意退还押金或与新租户签订
合同
。他说他只承认我是第一个房客,在合同到期之前不会给我押金并签署新合同。我可以要求房东与新房客签订合同吗
2022-04-01 13:10:33
律师解答共有2条
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
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