法律问答

楼下的高层商品房地面出现裂缝。无论物业寻找哪个部门

2022-03-27 13:13:44

房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
你好，如果觉得自己的权益受到了侵犯，业主可以去找房管部门物业科投诉。
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