买新房时，开发商是由三家房地产公司合资开发的，但签订合同时盖章的是房地产公司。如果出了问题，合同有效吗？
2022-03-19 16:17:35
律师解答共有3条
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这个属于效力待定合同，如果开发商按照约定取得了预售证，则合同有效的；如果没有按照约定取得预售证，则属于开发商违约
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房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
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买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
