法律问答
你好,我家在山东威海乳山全额买了套房,现在还没有收房。我可以申请退房吗?如果单方面申请退房,如何计算
违约金
?
2022-03-14 14:11:42
律师解答共有3条
1、写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担
违约责任
,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。
2、如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中:
(1)明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续;
(2)明确什么时候退购房款;
(3)明确相应的违约责任;
3、在拿到退房款之前一定要保存好收据、
合同
等相关原件,以便发生纠纷时好维权
首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中,明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续、明确什么时候退购房款、明确相应的违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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