法律问答

我想买一套农民占用土地的安全房，他们能卖吗？应该注意什么条件，谢谢

2022-03-11 18:36:10

在购买安置房时应该注意以下事项：1．明确房屋的土地类型及性质；2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；3．房屋的权利人；4．相关费用的缴纳
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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