法律问答

问问开发人员在我们农村建的房子。如果是买的话，可以卖吗？需要注意什么。

2021-07-20 08:18:11

农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
你好，合同标的、支付方式等
您好，可以签订买卖协议
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