法律问答

在这里,我和一个朋友租了一所房子。目前,两人发生了冲突。我不想继续租。我提前退还了租金。他还退还了另一套房子,并找到了租金。原来租来的房子的房东说他不能退还押金。我的朋友让我把钱还给他。这合理吗?

2022-03-09 18:45:36
律师解答共有3条
  • 租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
  • 合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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