法律问答
你好,我想咨询一下。我买了房子,转让了使用权。现在开发商因为交不了房子,违约了好几次。开发商现在同意退房,但是开发商说公司资金紧张,不能一次性退房,只能分12期退房。我担心签了退房手续,中间开发商的钱不能按时到达。这个时候进退两难。我想问问如何处理这种情况来保护我的权益。
2022-03-08 16:04:03
律师解答共有2条
按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房:第一种,先解除购房
合同
,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同;第三种,业主与开发商达成退房协议,解除担保贷款合同
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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