法律问答
开发商是否有权购买地下车库
2022-12-30 23:21:16
律师解答共有4条
您好，需看产权属于谁
您好，开发商有权利办理的
你好，建议协商处理
法律分析：地下车库的所有权主要是从以下三个方面考虑:
1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
2、归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了，则这些车库归全体业主所有。
3、归政府：作为一个小区的开发建设，需要设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权在区人防办。
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