法律问答

我想从别人那里买一套小产权房。我需要办理哪些手续

2022-03-07 22:25:28

由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续
买二手房需要的手续：
（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。
（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
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