法律问答
物业是否有权向业主收取水电费的滞纳金?公用设施由属性收集。
2022-03-06 10:08:18
律师解答共有3条
物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照
合同
约定支付
违约金
修订后的《
物业管理条例
》第六十七条给予了明确:“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为,根据有关规定,业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的,如果业主和物业公司在
物业服务合同
中约定了拖欠物业费的滞纳金,那么物业公司是有权收取的,反之则无权收取。但是滞纳金不能过高,利率超过36%的都是非法无效的
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