法律问答
在签订
二手房
买卖合同
时,卖方无委托书。这样的
合同
有效吗?
2022-03-05 02:11:25
律师解答共有3条
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
依据《民法通则》第63规定,如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。为了保障
代理
行为的效力,可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人,而且对方没有授权委托公证书,那么合同就没有法律效力
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
房产纠纷
420
你好买卖合同的签订是三方合同,但没有中介签字,只有买卖双方。
如果已经签订了买卖合同,即使中介没有给你,这份合同自你签字之日生效
人咨询过
继续咨询
曹成律师
广东深湾律师事务所
被限售的房屋买卖合同有效吗?
01:21
2345
二手房买卖合同是否有效
房产纠纷
1394
买卖合同没公正有效吗
民法典
451
二手房买卖,签订了合同,但是卖方没收到定金,合同有效吗?
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表
人咨询过
继续咨询
汤楚香律师
广东鸿浩律师事务所
二手房中介合同上写的过户日期是否有效
01:16
2345
仅有网签合同有效吗
民法典
440
你好!二手房买卖合同父母代签(但没有书面委托书合同有效吗)
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表
人咨询过
继续咨询
购买二手住宅在买卖合同和中介合同上签字,卖方是代理人,没有委
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
红河律师
红河找律师
红河律师
红河房产纠纷律师
红河房屋买卖律师
红河房屋租赁律师
红河二手房律师
红河开发商违约律师
红河装修纠纷律师
红河房屋产权律师
红河房屋中介纠纷律师
红河律师
个旧市律师
河口律师
红河县律师
建水县律师
金平律师
开远市律师
绿春县律师
蒙自市律师
弥勒市律师
屏边律师
石屏县律师
元阳县律师
泸西县律师
红河房产纠纷律师
红河公司法律师
红河合同纠纷律师
红河婚姻家庭律师
红河交通事故律师
红河劳动纠纷律师
红河刑事辩护律师
红河债务债权律师