婚后夫妻双方共同财产买房，交首付款前签署房子归属权问题，如，男方婚姻里出现重大问题，房子所有权归女方所有；或女方婚姻里出现重大问题，房子所有权归男方所有，；或双方协商一致房子所以权同有，等导致离婚等情况出现，这样的协议是否有法律效力？
2019-03-16 10:09:36
律师解答共有4条
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协商离婚即协议离婚，是夫妻双方解除婚姻关系的一种方式，协议离婚需要以下材料：
（一）双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；
（二）《结婚证》原件；
（三）签字确认的《离婚协议书》；
（四）个人近期免冠照片两张。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 -
婚姻协议签订的注意事项：
1.双方在平等、自愿前提下签约
2.双方在协议中须体现各自的真实意愿
3.遵循法律，不得有违法律做出的禁止性规定
4.讲究道德，不得有违社会公序良俗原则
5.不得损害善意第三人和社会公共利益。《婚姻法》允许夫妻双方可以自己约定财产的处理方式，拥有对财产的处理权。
同时，新《婚姻法》也规定，如果因重婚、有配偶者与他人非法同居等过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。此外，夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最本质的要求，婚姻关系稳定与否很大程度上有赖于此。
违约赔偿的“婚姻协议”，实际上是对《婚姻法》中抽象的夫妻忠实责任的具体化，符合《婚姻法》的原则和精神。双方可以在遵守婚姻协议的前提下选择协议离婚。 -
孩子判给男方的可能性比较大的情形
1、子女在两周岁以下，女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。
2、子女在两周岁以下，女方有抚养条件不尽抚养义务，而男方要求子女随其生活的。
3、子女在两周岁以下，因其他原因，子女确无法随母方生活的。
4、男女双方协议两周岁以下子女随男方生活，并对子女健康成长无不利影响的。
5、男方年纪偏大，再次生育的几率较小，而女方却处于较好的生育期的。
6、女方有不良嗜好或其他品质问题， 可能会影响孩子成长的。
7、十周岁以上的子女主动要求与父亲生活的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
