法律问答
你好,我想咨询一下。9月底,我在济南签了一份
二手房
购买协议,首付20%,并交了1万定金。10月初,政府限制了购买,并将首期付款提高到30%。我真的没有那么多钱。我不要这房子。我可以退还押金吗?非常感谢。我希望你能帮助我。
2022-02-28 03:44:58
律师解答共有3条
定金能不能退还,要看具体的情况:如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金的
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
想购买二手房,一定要看这套房子是否允许交易,要看房产证,土地证(有些地区只有一证)。
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