法律问答
房屋竣工交付给买受人后,如果买受人发现与双方签订的商品房
买卖合同
的规定不一致,应如何处理?买方对另一方违约的索赔有哪些法律规定?
2022-01-23 19:26:52
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根据
合同
法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
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2022.01.23 19:22:59 解答
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房屋买卖
合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外
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2022.01.23 19:24:15 解答
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买卖合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
找法网咨询顾问
2022.01.23 19:26:52 解答
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