法律问答

看了一个门面，交5万定金，签认购合同，回来后家人不同意，想退款，可别人说不退怎么办

2019-03-02 11:34:36

定金是指付款的担保，在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。
具体情况具体分析，例如，因不可归责于双方当事人的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。（所谓不可归责于双方当事人的事由，司法解释并未罗列具体事由，但一般认为是房地产开发商和购房人都有买卖房屋的诚意，但双方在正式签订商品房买卖合同时，就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致的情况。
）
定金就是为了保证合同履行的，如果不能履行合同，定金则归属对方所有，不退。按照法律规定，给付定金方，不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方，不履行合同义务的，双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
迟延履行或者其他违约行为处理规则。

最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签了认购协议定金可以退吗

商铺交了定金，但是认购合同不是本人签的，现在不要了，开发商

离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金能退吗

二手房定金能退吗

01:51

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

购车合同定金可以退吗

购车合同定金可以退吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

签房屋买卖合同后反悔怎么办

签房屋买卖合同后反悔怎么办

01:49

没签合同的定金能退吗

没签合同的定金能退吗

昨天签了认购合同，回来后家里人不同意买，定金交了2万，可以退

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或

定金交了，合同签了，想退掉怎么办，对方不愿意退，

定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。 1、从属性。定金合同

房产证夫妻写一方名字有何区别

房产证纠纷 0

房产证夫妻写一方名字有何区别

二手房过户得需要多长时间

二手房过户 5

二手房过户得需要多长时间

单位集资房法律规定是什么

您好！需结合集资房政策

二手房过户后燃气怎么过户

二手房过户 0

二手房过户后燃气怎么过户

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两

二手房过户都需要什么手续办理

二手房过户 0

二手房过户都需要什么手续办理

什么情况下房产会被贴上封条？

建议按照有关规定处理这个事情;

房产证办理多久后可以拿到房本

房产证办理 0

房产证办理多久后可以拿到房本

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

二手房过户手续需要哪些材料和手续

二手房过户 0

二手房过户手续需要哪些材料和手续

社区住宅楼一楼立面房间是否允许开设棋牌室

必须办理相应的审批

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

阿里律师阿里找律师阿里律师阿里房产纠纷律师阿里房屋买卖律师阿里房屋租赁律师阿里二手房律师阿里开发商违约律师阿里装修纠纷律师阿里房屋产权律师阿里房屋中介纠纷律师

阿里律师噶尔县律师措勤县律师改则县律师革吉县律师普兰县律师日土县律师札达县律师

阿里房产纠纷律师阿里公司法律师阿里合同纠纷律师阿里婚姻家庭律师阿里交通事故律师阿里劳动纠纷律师阿里刑事辩护律师阿里债务债权律师