如果房屋共有人行使优先购买权，承租人是否有权向法院主张优先购买权？
2021-10-10 05:57:37
律师解答共有3条
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承租人的优先购买权是法定的，没有附加任何条件，不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
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承租人不得主张优先购买权代位情形如下：
1、房屋共有人行使优先购买权的；
2、出租人将房屋出卖给近亲属的；
3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；等等 -
房屋转让承租人具有优先购买权。承租人和次承租人间也存在着租赁关系。根据《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
