划拨土地必须交房产契税吗？交过房产契税的还算得上划拨土地吗？
2021-09-06 17:34:38
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划转国有划拨土地需要交纳契税，其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》第二条规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用 -
划拨方式取得的土地应当先转换后才能交易，缴纳的费用由出让金、契税等
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