土地“划拨改为出让”为何还要缴纳契税？
2012-12-27 02:17
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导读：
土地“划拨改为出让”为何还要缴纳契税？中国税务报：我单位原以政府划拨的方式取得了近50亩的国有土地使用权，后来经过正式的批准，改为政府以出让方式向我单位收取了500万元的土地出让金和90万元的拨改让费用。最近，我市财政部门要我们就590万元缴纳契税，着实让我
</script> 土地“划拨改为出让”为何还要缴纳契税？中国税务报：
我单位原以政府划拨的方式取得了近50亩的国有土地使用权，后来经过正式的批准，改为政府以出让方式向我单位收取了500万元的土地出让金和90万元的拨改让费用。最近，我市财政部门要我们就590万元缴纳契税，着实让我们想不通。我们已经缴纳了590万元的出让金和出让费，怎么还要我们缴纳契税呢？
某协会 李明
答：根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）第2条的规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。因此，你市地税局要你们缴纳契税是完全正确的。
来源：中国税务报2004.11.30刘祥
我单位原以政府划拨的方式取得了近50亩的国有土地使用权，后来经过正式的批准，改为政府以出让方式向我单位收取了500万元的土地出让金和90万元的拨改让费用。最近，我市财政部门要我们就590万元缴纳契税，着实让我们想不通。我们已经缴纳了590万元的出让金和出让费，怎么还要我们缴纳契税呢？
某协会 李明
答：根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）第2条的规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。因此，你市地税局要你们缴纳契税是完全正确的。
来源：中国税务报2004.11.30刘祥
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