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> 划拨土地转出让是否需要缴纳契税
划拨土地转出让是否需要缴纳契税
更新时间:2021-07-11 08:15
划拨土地转出让是否需要缴纳契税
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
划拨土地转出让需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
法律依据
《契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
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